Exklusives Neubauobjekt – Perfekt vermietete Kapitalanlage mit hochwertiger Ausstattung

Jede der Wohnungen bietet ihren Bewohnern eine eigene Terrasse oder Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnräume sind mit modernen Vinyl-Designböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst strapazierfähig sind. In den Badezimmern wurde ein zeitloser Stil mit grauen Fliesen und Armaturen von renommierten Marken wie Duravit und Hansgrohe umgesetzt. Die offenen Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten von Bora und Neff versehen und bieten höchsten Komfort für kulinarische Ansprüche.

Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und eine intelligente Smarthome-Technologie, die eine bequeme Steuerung der Elektrik ermöglicht. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Schallschutz, während in den Wohnzimmern zusätzliche elektrische Raffstores installiert wurden. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage in jeder Wohnung garantiert ein angenehmes Raumklima und einen perfekten Luftaustausch.

Auch die Außenanlagen des Objekts sind durchdacht und pflegeleicht gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz, ein Carport und einen separaten Abstellraum im Außenbereich. Die Kombination aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität setzt sich hier fort.

Das Haus selbst wurde mit Kalksandstein gemauert, mit Kalkputz versehen und mit langlebiger Silikatfarbe gestrichen, was für eine solide und nachhaltige Bauweise spricht. Dieses Neubauobjekt vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer zukunftsorientierten Bauweise – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren.

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Nettokaltmiete p.a.: 86.568 €