Exklusive Souterrain-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht eine attraktive Souterrain-Wohnung in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 75 m² und bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertig ausgestattete Einbauküche, die bereits mit modernen Elektrogeräten versehen ist. Der Wohnbereich wird durch eine überdachte Terrasse ergänzt, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Dusche und ist, wie die gesamte Wohnung, mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die einen einheitlichen und eleganten Look erzeugen.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Praktisch ist auch der zusätzliche Stauraum: Insgesamt stehen fünf Abstellräume im Keller zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem KfW-55-Haus, das höchsten energetischen Standards entspricht. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 10.500 €, was sie auch aus einer Investitionsperspektive besonders attraktiv macht.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und nachhaltiger Bauweise macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die besonderen Wert auf Qualität legen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin.

Käuferprovision beläuft sich auf 2,975 % vom Kaufpreis.