17 HOCHWERTIGE & BARRIEREFREIE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUGNEN MIT AUFZUG

MODERNES & ALTERSGERECHTES WOHNEN IN SOLTAU

PROJEKTBESCHREIBUNG

• Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 17 Wohneinheiten entsteht als energieeffizienter Neubau bis Ende 2020.
• Das Objekt ist barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht geplant. Selbstverständlich verfügt der Neubau über einen großen Personenaufzug in dem unter anderem Fahrräder, Möbel oder auch Pflegebetten bequem in sämtliche Etagen befördert werden können.
• Die angebotenen Wohnungen erhalten großzügige und barrierefreie Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Durch die optimale Planung und die bodentiefen Fenster entstehen lichtdurchflutete und anspruchsvolle Wohnungen.
• Für ein besonders angenehmes und sicheres Wohnklima sorgen dreifachverglaste und schallgedämmte Fenster aus Kunststoff in einem perfekt zum Außenklinker abgestimmten Anthrazit und nach innen in weiß, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
• In den Wohnräumen werden hochwertige und pflegeleichte Vinyl-Designbodenbeläge in Echtholzoptik verlegt, welche durch eine Fußbodenheizung ergänzt werden. Diese kann individuell für jeden Raum geregelt werden.
• Für das Wohnklima werden nur natürliche Materialen wie Kalksteinsand, Kalkputz und beim Endanstrich Silikatfarben verwendet, die besonders atmungsaktiv sind, eine keimtötende Wirkung und eine lange Haltbarkeit haben.
• Um bei diesem gut isolierten Neubau den notwendigen Luftaustausch zu gewährleisten, wird eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
• Um Legionellen vorzubeugen verfügt jede Wohnung über einen separaten Warmwasserbereiter.
• Bei den Wohnungseingangstüren wird viel Wert auf Sicherheit gelegt. Die Türen verfügen über eine Dreifachverriegelung, einen Türspion und eine Gegensprechanlage mit Kamera beim Hauseingang.
• Die hochwertige Bauweise mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Angefangen bei dem modernen und hochwertigen Klinker bis hin zu einem Internet- und Breitbandanschluss mit bis zu 1 Gbit/s.
• Für Sie als Interessent besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf den Grundriss und die Ausstattung zu nehmen.
• Die angebotenen Wohnungen werden barrierefrei und teilweise rollstuhlgerecht erbaut.
• Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt.

LAGE DES OBJEKTS

Das Objekt im Westen Soltaus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Grundstück verfügt über großzügige Grünflächen, Carports und PKW-Stellplätze. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich ein Bäcker, eine Grundschule und ein Kindergarten. Das Stadtzentrum von Soltau mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, dem Bahnhof und Museen ist problemlos fußläufig zu erreichen.

SOLTAU – DIREKT IM HERZEN
DER LÜNEBURGER HEIDE

Die rund 22.000 Einwohner große Stadt Soltau, seit 2008 staatlich anerkannter Erholungsort, liegt mitten in der Lüneburger Heide im Dreieck zwischen Hamburg, Hannover und Bremen. Über zwei Autobahnanschlüsse (A7 Soltau Süd und Soltau-Ost) und zwei Bundes- und eine Landesstraßen (B3, B71 und L163) ist Soltau von allen Richtungen aus mit dem Pkw verkehrsgünstig erreichbar. Darüber hinaus ist auch eine direkte Anreise mit der Bahn bequem möglich, da die Bahnstrecken Hamburg-Hannover und Bremen-Uelzen, Soltau kreuzen. Innerhalb und auch außerhalb der Stadt befinden sich gut ausgebaute Straßen und Radwege, so dass kurze Entfernungen auch ideal mit dem Fahrrad bewältigt werden können. Neben einer gemütlichen Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, verfügt Soltau auch über das Heidekreis Klinikum, eine Reha-Klinik, die Soltau Therme mit Schwimmbad, Sole und Saunen, verschiedene kirchliche Einrichtungen, sämtliche Schulformen, diverse Sport- und Kultureinrichtungen sowie viele Naherholungsgebiete wie den Böhmepark und den Böhmewald. Der Freizeitpark „Heide-Park“ liegt am Ortsrand von Soltau.